Monumentaal pand krijgt na renovatie duurzame klimaatinstallatie

Het Spaansche Hof in Den Haag, een 17e-eeuws rijksmonument aan het Westeinde, wordt gerenoveerd tot hotel, evenementenlocatie en wijnbar met een duurzame klimaatinstallatie. Dit stadspaleis was ooit een verblijfplaats voor Spaanse diplomaten en krijgt nu een nieuwe functie die past bij de 21e eeuw.

De monumentale status en locatie in het drukke stadscentrum vereisten slimme oplossingen voor geluid, esthetiek en logistiek. “Het is een bijzonder pand. Alles wat je doet, moet zorgvuldig gebeuren,” aldus Martin van Wijk, projectleider bij installatiebedrijf Zondervan. “Je kunt niet zomaar een warmtepomp op het dak plaatsen.”

Herbestemming volgens de 3 D’s

RE:BORN leidt de renovatie volgens hun filosofie van de 3 D’s: dynamisch, dierbaar en duurzaam. De organisatie richt zich op herbestemming van verouderd en leegstaand vastgoed, waarbij modern comfort wordt gecombineerd met historische architectuur zonder afbreuk te doen aan het karakter van het gebouw.

Hybride klimaatsysteem voor wisselende vraag

De nieuwe functie van het pand stelt hoge eisen aan het klimaatsysteem. Met een hotel, negen evenementenzalen en een wijnbar zijn er piekmomenten in warmte- en koelvraag. Het projectteam koos daarom voor een hybride systeem: twee Remeha Effenca MT 40 warmtepompen gecombineerd met twee Quinta Ace 65 kW cv-ketels, gekoppeld via de miTera Plus hybride manager.

Aanvankelijk adviseerde Remeha kleinere warmtepompen, maar omdat de opdrachtgever ook wilde koelen, werd de capaciteit opgeschaald. Twee toestellen in cascade zorgen voor een stabieler en efficiënter systeem en geven bovendien recht op subsidies die bij één groot toestel niet gelden.

De miTera Plus, aangestuurd door het Gebouwbeheersysteem (GBS), regelt de samenwerking tussen warmtepompen en ketels intelligent. Het systeem speelt slim in op dynamische energieprijzen en buitentemperatuur, waarbij buffervaten optimaal worden benut op goedkope momenten.

Complexe uitvoering in het stadscentrum

De buitenunits werden zorgvuldig geplaatst om aan strenge geluidseisen te voldoen en uit het zicht te blijven. Voor de plaatsing moest twee maanden vooruit een vergunning worden aangevraagd om de straat af te sluiten en een kraan te plaatsen. “Qua planning komt dat zeer nauw,” vertelt Van Wijk. “Je kunt niet zomaar even uitlopen. Alles moet kloppen.” De beperkte ruimte voor opslag en parkeren maakte de logistiek extra uitdagend.

Samenwerking als sleutel tot succes

Klimaatplein partner Remeha verzorgde het technisch ontwerp en dacht mee over geluidseisen en principeschema’s, van ontwerp tot inbedrijfstelling. Zondervan is verantwoordelijk voor de complete werktuigbouwkundige installatie, inclusief ventilatie, warmtepompen en loodgieterswerk, en monitort het systeem na oplevering op afstand via een gebouwbeheersysteem.

“We werken graag met Remeha,” besluit Van Wijk. “Een Application Engineer komt op locatie kijken en denkt mee. Dat geeft extra vertrouwen aan de opdrachtgever.” Het project toont aan hoe duurzame installaties succesvol in monumentale panden kunnen worden toegepast door goede samenwerking tussen alle partijen vanaf het begin.